Собственная квартира — мечта миллионов людей. В настоящее время рынок недвижимости может предложить множество интересных вариантов. Некоторые из них находятся в домах, веденных в эксплуатацию несколько десятков лет назад. Однако жизнь в таких квартирах может быть сопряжена с рядом неудобств: коммуникации, требующие частичной или полной замены, устаревшие лифты, подъезды, нуждающиеся в ремонте. Кроме того, такая недвижимость нередко требует капитальной отделки. Поэтому многие задумываются над покупкой квартиры в новостройках Севастополя https://sevastopolstroy.ru/.
Положительные и отрицательные стороны покупки квартиры в новостройке
Приобретение квартиры в новостройке имеет следующие достоинства:
- Юридическая безопасность. Покупателю не потребуется изучать правовую историю приобретаемой недвижимости.
- Новые коммуникации, которые не потребуют замены или капитального ремонта в течение многих лет после заселения.
- Возможность создать собственную планировку. Некоторые застройщики предлагают квартиры со свободной планировкой (покупатель сам решает, где возвести стены).
- «Свежий» ремонт, в том числе в подъезде.
- Возможность приобрести недвижимость с черновой отделкой. Сделать ремонт в таком случае, как правило, проще, чем после нескольких жильцов.
- Сниженная ставка по ипотеке и более выгодные кредитные программы, если недвижимость приобретается у застройщика.
Кроме того, новые дома зачастую оказываются более безопасными для жизни. Территория оснащается большим количеством камер, а подъезды оборудуются современными пожарными системами и видеодомофонами.
Однако стоит отметить, что, заселившись сразу после сдачи в новостройку, придется терпеть строительство прочих объектов по близости. Кроме того, возможно, что в первые несколько месяцев или даже лет добраться на общественном транспорте в новый район будет весьма проблематично.
